Zivilrecht

Das Zivilrecht regelt, was zwischen Privatpersonen und Betrieben gilt. Der größte Teil dessen, womit Menschen zu einem Anwalt kommen, fällt darunter: ein Schaden, den jemand anders verursacht hat; ein Nachbar, der baut, pflanzt oder lärmt; eine Wohnung, die nicht so ist, wie sie beschrieben war; eine Rechnung, die offen bleibt.

Diese Fälle haben eines gemeinsam: Sie fühlen sich eindeutig an, und sie sind es selten. Was zählt, ist nicht, wer im Recht ist, sondern was sich belegen lässt und was ein Verfahren am Ende kosten würde – an Geld, an Zeit und an Nerven. Diese Rechnung machen wir mit Ihnen auf, bevor irgendetwas eingeleitet wird.

Worum es meist geht

• Schadenersatz – Verkehrsunfall, Sachschaden, Schaden am Gebäude, Haftung für Tiere, für Sachen in Verwahrung und für Bauarbeiten.
• Nachbarrecht – Abstände, Grenzen, Mauern und Zäune, Bäume und Hecken, Lärm, Rauch und Geruch, Wegerechte und andere Dienstbarkeiten.
• Miete und Nutzung – Wohnung und Geschäftslokal, Mängel, Kaution, Betriebskosten, Kündigung und Räumung.
• Eigentum und Besitz – Grenzstreitigkeiten, Besitzstörung, Nutzung gemeinsamer Flächen, Streitigkeiten im Kondominium.
• Offene Forderungen – die Durchsetzung beschreiben wir ausführlicher unter Schuldrecht.

Zuerst ohne Gericht

Bei vielen dieser Streitigkeiten ist ein Mediationsverfahren vorgeschrieben, bevor überhaupt geklagt werden kann – im Kondominium etwa, bei Grenzen und Dienstbarkeiten, in Erbsachen. Ob das für Ihren Fall gilt, hängt davon ab, worum genau gestritten wird. Wir halten das nicht für eine Formalie, die man hinter sich bringt, sondern für die beste Gelegenheit im ganzen Verfahren. Eine Einigung, die beide Seiten mittragen, hält; ein Urteil, das einer von beiden als Unrecht empfindet, erzeugt den nächsten Streit.

Wo eine Einigung nicht zu erreichen ist, führen wir das Verfahren – vor dem Friedensrichter, vor dem Landesgericht Bozen und, wo nötig, in den höheren Instanzen. In Südtirol können Sie wählen, in welcher Sprache das geschieht; das ist kein Entgegenkommen, sondern Ihr Recht.

Woran Sie früh denken sollten

Ansprüche verjähren, und bei manchen läuft die Frist kürzer, als die meisten vermuten – bei Mängeln an einer gekauften Sache etwa, oder bei Schäden aus einem Unfall. Eine Frist, die abgelaufen ist, lässt sich nicht zurückholen, auch wenn die Sache in jeder anderen Hinsicht klar ist. Wenn Sie unsicher sind, ob bei Ihnen etwas läuft: früher fragen ist billiger als später klagen.

Ebenso wichtig: Beweise verschwinden. Fotos, die am Tag danach gemacht worden wären, lassen sich ein Jahr später nicht nachholen, und Zeugen erinnern sich mit der Zeit vor allem an das, was sie inzwischen erzählt haben.

Zum ersten Gespräch

Bringen Sie mit, was Sie haben: Verträge, Briefe, E-Mails, Rechnungen, Fotos, Bescheide. Dazu eine knappe Aufstellung, was wann passiert ist. Und wenn ein Schreiben dabei ist, in dem eine Frist steht, legen Sie es zuoberst.